Капитальный ремонт квартиры

Обычно, капитальный ремонт квартиры включает в себя перепланировку или её отсутствие в том случае, если расположение всех существующих перегородок отвечает Вашим вкусам и желаниям и их новое возведение не требуется.

Подробный прайс на сантехнические работы
Подробный прайс на электротехнические работы

Стоимость такого ремонта «под ключ» — от 7000 рублей за квадратный метр по полу.

Также данный вид ремонта и отделки подразумевает прокладку новых или замену прежних электрических сетей, систем водоснабжения, отопления и канализации, демонтаж старой  отделки, если она имеется, с последующей подготовкой поверхностей под финишные и облицовочные работы.

  Все эти работы могут проводиться нами, как по дизайн-проекту дизайнера нашей компании, так и по дизайн-проекту сторонних дизайнеров, также Вашему личному дизайну или просто согласно Вашим пожеланиям.

Замена труб
Замена труб

  В ходе такого ремонта, все коммуникации, электросети, системы водоснабжения и канализации, убираются в стены под штукатурку, под выравнивающую стяжку пола, либо просто зашиваются в различные конструкции, а для доступа к узлам, запорным и регулирующим арматурам, монтируются декоративные дверцы, люки-невидимки или просто ревизионные технологические люки.

Затем следует очередь черновой отделки стен

Выравнивание их сухими смесями, т.к. стены после удаления прежней отделки или стены в домах новостройках всегда имеют перепады уровня от потолка к полу или от угла к углу, вогнутые или выпуклые линии. На такую работу приходится израсходовать не один килограмм отделочного материала, но затраты будут оправданы их окончательным видом, при котором будут соблюдена геометрия стен и углов, их уровень и идеальность прямых линий.

выравнивание стен

Далее проводятся работы по черновой отделке потолка.

Если этот потолок предназначен в окончательном его виде под покраску, то производятся работы по его выравниванию сухими смесями по маякам или без них, визуальное выравнивание. Если же это будет подвесной гипсокартонный потолок простой или сложной геометрической формы, то его конструкция монтируется в след за оштукатуриванием стен, с последующей его шпаклёвкой заодно со стенами, после чего устраивается потолочный плинтус, молдинг, либо лепнина. Если это будет подвесной реечный пластиковый, алюминиевый или натяжной потолки, то данная работа может производиться, как после подготовки стен к поклейке обоев или их покраске, нанесению декоративного материала, так и после их финишной отделки данными материалами.

Следующий этап при капитальном ремонте, это проведение работ с полом.

Производится подготовка поверхности пола к устройству выравнивающей цементно-песчаной стяжки. Если перепады высот по всей площади не столь велики, то в таком случае можно обойтись лишь только одним наливным полом, но такое бывает крайне редко. Если же перепады значительные, сначала выполняются работы с выравниванием пола цементно-песчаной стяжкой по маякам, где прокладываются в специальных защитных материалах электросети, а после этого, если того требует дальнейший финишный облицовочный материал, устраивается наливной самовыравнивающийся пол.

теплый пол
стяжка

После всех проведённых выше работ, наступает очередь работ по подготовке поверхностей к последующей заключительной финишной отделке, а это создание каких-либо конструкций из гипсокартона, таких , как потолок одноуровневый, двухуровневый и любой другой сложной геометрической формы с перепадом высот, шпаклевание, шлифование, устройство декоративных элементов.

Заключительная фаза капитального ремонта, это нанесение финишного и облицовочного материала – обои текстильные, флизелиновые, виниловые, бумажные или жидкие, плитка керамическая, керамогранит, нанесение декоративной штукатурки, обычной краски и многое другое. А также установка электрических приборов, элементов освещения и сантехники. И завершающая работа в этой фазе ремонта – укладка напольного покрытия и плинтуса.

покраска стен